Бизнес-центр «Институтский» располагается в Институтском переулке, дом 2/1 и сдаёт в аренду офисы класса В. Офисное
здание включает пять этажей общей площадью 3 782 м². В БЦ «Институтский» под аренду выделено 2 400 м² офисных
помещений кабинетной планировки. В офисах выполнена типовая отделка. Уложены ковролин и ламинат, окрашены стены,
установлены подвесные потолки. В бизнес-центре «Институтский» сдаётся офис с видом на Екатерининский сад.